写字楼租赁工作--用房装修管理规定
发布：杭州房产网[www.FC571.com]
发布时间：2007-6-19
概念解说：
写字楼工作用房出租之后，使用的企业一般都会对其进行装修。为了确保业主和租户的利益并营造良好的企业工作环境，业主应制定一份科学合理合法的出租房装修规定，以便执行。以规定应作为《租赁合同》的附件使用。
范例参考：
工作用房装修管理规定
为了保障工作楼房的安全，给进驻企业营造良好的工作环境，特制定本规定。
一、企业进驻中心后，如需要对工作用房进行改造、装修的，须将装修的内容、装修的平面图、水电布线图以书面形式报中心综合管理部，经核准后才能按图进行装修。综合管理部的核审、批准一般应在三日内完成。
二、中心工作用房的外墙（含阳台与房间的间墙）、烟道、供水系统和排污管道不能拆除或改造。
三、在装修过程中，中心将会派员不定时的到现场进行检查和指导。企业在施工过程中如需要修改施工方案的，要向综合管理部申报，经批准后才能更改。
四、装修的建筑材料、淤泥不能通过电梯运载，只能通过楼梯搬运，在搬运过程中应保证楼梯、走廊的地面整洁，不能损坏。
五、申报进行装修的企业，获准装修后需交纳５００元／户的装修保证金，待企业退房验收时，综合管理部派员检查证实没有违反本规定的，中心给予退还保证金。
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